5 Conseils pour réussir son Achat Immobilier

Achat : mode d'emploi

L’achat d’un bien immobilier est une étape majeure dans la vie, et il est normal de se poser de nombreuses questions : quel quartier choisir, comment obtenir le meilleur financement, et comment s’assurer que le bien répondra à tous nos
besoins ?

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Achat immobilier : Priorisez vos Besoins

Avant de commencer les visites, prenez le temps de clarifier ce que vous souhaitez vraiment acheter. Posez-vous les questions suivantes :

Qu’est ce qui me pousse à acheter ?
Sur quel critère je ne ferai aucune concession ?

En effet, il s’agit là de déterminer quels sont les besoins essentiels et ceux pour lesquels une concession peut être possible.

Fixez votre Budget avec Précision

Définir une enveloppe réaliste pour son achat immobilier est essentiel ! Ainsi, afin d’éviter les mauvaises surprises, prenez en compte dans la globalité du budget les frais annexes tel que :

Les frais de notaire (entre 7 et 8 % du prix du bien pour de l’ancien).
Les frais de dossier bancaires
Les coûts de travaux éventuels.
L’apport minimum nécessaire

En plus de tout ceci, nous vous recommandons de consulter un conseiller bancaire ou un courtier en prêt immobilier, afin d’évaluer votre capacité d’emprunt pour ne pas être déçu. En étant trop optimiste sur votre capacité d’emprunt ou à l’inverse en ne l’exploitant pas pleinement. Il n’y a pas de pire déception que de trouver le bien de ses rêves, et de se voir finalement refuser son financement.

Déterminez votre secteur de recherche avant de vous lancer dans votre achat immobilier

Après avoir fixé le type de bien et le budget, il convient de définir le secteur de recherche.

Quel secteur correspond à mes besoins fixés, quelles sont mes attentes pour mon futur cadre de vie ? Mon budget me permet-il d’acheter sur les secteurs définis ?

Une zone précise de 2/3 villes simplifie l’achat immobilier en permettant d’appréhender au mieux votre futur cadre de vie, les prix de vente et le type de biens que vous pouvez acheter.

Notre agence vous accompagne en fournissant des informations précises sur les quartiers pour vous aider à faire le meilleur choix, adapté à votre style de vie.

Ne soyez pas trop restrictifs

Une fois les contours de votre projet définis, ne soyez pas trop restrictifs. Malgré des outils toujours plus modernes et performants, rien ne remplace une visite physique.

Même si la visite ne s’avère pas concluante, celle-ci vous permettra de faire évoluer votre réflexion et pourrait permettre de bouger les lignes sur certains de vos critères d’achat.

De plus, ne sous estimons pas la partie irrationnelle dans un achat immobilier, qu’on ne peut ressentir qu’en se rendant physiquement dans une maison ou un appartement, le fameux « coup de cœur ».

Être Accompagné par des Professionnels

Enfin, se faire accompagner par une agence immobilière de confiance facilite grandement l’achat immobilier. A ce titre, nous avons à cœur de :

Vous conseiller dans la recherche et la sélection des Biens à visiter,
Porter à votre connaissance tous les aspects techniques d’un Bien,
Organiser les visites en fonction de vos disponibilités,
Vous seconder durant les négociations,
Suivre rigoureusement et de près votre parcours d’achat.

Un accompagnement professionnel vous permet de gagner en sérénité, de bénéficier d’une expertise locale, d’être orienté vers des professionnels compétents et d’accélérer les démarches administratives.

Conclusion

Chez Majord’Home, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet d’achat immobilier se réalise dans les meilleures conditions. Grâce à notre connaissance approfondie du Marché Local et à notre engagement envers nos clients, nous vous accompagnons de la première visite à la signature chez le notaire.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser vos rêves immobilier !